同時に月例不動産のローンの支払いをか下げている間余分現金へのアクセスを有することができるシナリオを想像しなさい。 この夢は抵当借り換えによって現実になることができる。 家はあなたが所有するかもしれない最も大きい資産である。 同様に、不動産のローンの支払いはあなたが月例予算で持っている最も大きい費用であるかもしれない。 それは月払いを減らすのにこの資産を使用することは大きくなかったし、余分を置くためにポケットを現金に換えなさいか。 抵当の財政を再建するとき、ホームの公平を利用し、これを起こることを可能にすることができる。

ポケットにより多くのお金を置く一方通行はあなたがホームでに叩き構築した、「現金」借り換えをである公平すること。 このシナリオでは、現在の主なバランスより高いのために量財政を再建し、現金として余分な物の資金を取ることができる。 これはホームを改造するか、利率が高いレート手形を支払うか、または大学へ子供を送るためにお金を提供できる。

借り換えは特性等同じ資産に対して保護される別の別の貸付け金を支払うために保護された貸付け金に適用するときである。 この元の貸付け金に今かなり低下した固定金利の抵当があったら、より好ましい金利で新しい貸付け金の効力に好む。

普通ホーム借り換えはホームの抵当を有し、第2貸付け金に最初の1つを支払うために適用するとき行われる。 ホーム借り換えオプションのために行くために決定を取っている間それが最初ににとって重要である量が興味のを除けば借り換えの間に支払うべき料金の量のバランスをとるかどうか定めなさい。

金利が低いとき、アジャスタブル・モーゲージは (ARMs)住宅市場の最愛の人である。 ただし、調節可能なレートが菓子として見ないかもしれない金利が増加すると同時に。 ホームにどの位とどまるか財政の見通しがより少なく安全だった、または確実ではなかったのでアームを選択したことはまた可能である。 、しかし、財政上なった馬小屋があり、確認できる数年のホームにとどまることを、固定1のための変動の調節可能なレート交換することは有利かもしれない。 、月払いが着実に残る現在の市場の環境に関係なくことを確認しているより多くの機密保護を有する。